ఎస్‌$3 బిలియన్ మనీలాండరింగ్ కేసులో 14 లగ్జరీ ఫ్లాట్లు వేలం

సింగపూర్‌: సుమారు 3 బిలియన్ సింగపూర్‌ డాలర్ల మనీలాండరింగ్‌ కేసుకు సంబంధించి మరో 14 విలాసవంతమైన అపార్ట్‌మెంట్లు, ఒక కార్యాలయ యూనిట్‌ను వేలం వేయడానికి సిద్ధం చేశారు. ఈ ఆస్తులు భారీ విలువ కలిగినవిగా ఉండటంతో వేలం ప్రక్రియపై ఆసక్తి నెలకొంది. వేలానికి రానున్న ఆస్తుల్లో సౌత్‌ బీచ్‌ రెసిడెన్సెస్‌లోని నాలుగు పడకగదుల పెంట్‌హౌస్‌ ప్రత్యేకంగా ఆకర్షిస్తోంది. ఈ పెంట్‌హౌస్‌కు మార్గదర్శక ధరగా 25.3 మిలియన్‌ సింగపూర్‌ డాలర్లను నిర్ణయించారు. బహుళ కోట్ల విలువైన ఆస్తులు మనీలాండరింగ్‌ కేసుతో సంబంధం ఉన్న నేపథ్యంలో వాటిని విక్రయించి సంబంధిత నిధులను తిరిగి పొందేందుకు జరుగుతున్న చర్యల్లో ఈ వేలం కూడా భాగంగా ఉంది. కేసుకు సంబంధించిన ఆస్తులపై ఇప్పటికే పలు దశల్లో విక్రయాలు, వేలం ప్రక్రియలు కొనసాగుతుండగా, తాజాగా మరో 15 యూనిట్లు మార్కెట్‌లోకి రావడం సింగపూర్‌ ఆస్తి మార్కెట్‌లో ఆసక్తిని రేకెత్తిస్తోంది. ముఖ్యంగా అధిక విలువ కలిగిన నివాస, వాణిజ్య ఆస్తులపై పెట్టుబడిదారులు, సంపన్న కొనుగోలుదారులు దృష్టి సారించే అవకాశం ఉంది.

సుమారు 3 బిలియన్‌ సింగపూర్‌ డాలర్ల మనీలాండరింగ్‌ కేసు సింగపూర్‌లో సంచలనం సృష్టించిన ఆర్థిక నేర కేసుల్లో ఒకటిగా నిలిచింది. ఈ కేసులో భారీ మొత్తంలో అక్రమంగా సంపాదించినట్లు ఆరోపణలు ఎదుర్కొన్న వ్యక్తులకు సంబంధించిన ఆస్తులు దర్యాప్తు సంస్థల దృష్టికి వచ్చాయి. నగదు, బ్యాంకు ఖాతాలు, విలాసవంతమైన ఇళ్లు, అపార్ట్‌మెంట్లు, వాహనాలు, ఇతర విలువైన వస్తువులు వంటి అనేక ఆస్తులపై చర్యలు తీసుకున్నారు. కేసు విచారణలో భాగంగా స్వాధీనం చేసుకున్న లేదా జప్తు చేసిన ఆస్తులను విక్రయించడం ద్వారా వాటి విలువను తిరిగి పొందే ప్రక్రియ కొనసాగుతోంది. తాజాగా వేలానికి ఉంచిన 14 విలాసవంతమైన అపార్ట్‌మెంట్లు, ఒక కార్యాలయ యూనిట్‌ కూడా ఈ ప్రక్రియలో భాగంగా ఉన్నాయి.

వేలానికి రానున్న ఆస్తుల్లో సౌత్‌ బీచ్‌ రెసిడెన్సెస్‌లోని నాలుగు పడకగదుల పెంట్‌హౌస్‌ అత్యంత ఖరీదైన యూనిట్లలో ఒకటిగా నిలుస్తోంది. దీనికి 25.3 మిలియన్‌ సింగపూర్‌ డాలర్ల మార్గదర్శక ధరను నిర్ణయించారు. మార్గదర్శక ధర అంటే వేలం ప్రారంభానికి ముందు విక్రేత లేదా వేలం నిర్వాహకులు సూచించే ధర. తుది విక్రయ ధర మాత్రం వేలంలో పాల్గొనే కొనుగోలుదారుల పోటీపై ఆధారపడి ఉంటుంది. ఆసక్తి ఎక్కువగా ఉంటే ఈ పెంట్‌హౌస్‌ మార్గదర్శక ధర కంటే అధిక మొత్తానికి విక్రయమయ్యే అవకాశం ఉంటుంది.

సౌత్‌ బీచ్‌ ప్రాంతం సింగపూర్‌లో అత్యంత విలువైన, ప్రముఖ ప్రాంతాల్లో ఒకటిగా పరిగణించబడుతుంది. నగర కేంద్రానికి సమీపంలో ఉండటం, వాణిజ్య ప్రాంతాలు, వినోద కేంద్రాలు, రవాణా సౌకర్యాలు అందుబాటులో ఉండటం వంటి కారణాలతో ఇక్కడి విలాసవంతమైన నివాసాలకు డిమాండ్‌ ఉంటుంది. ఇలాంటి ప్రాంతంలో నాలుగు పడకగదుల పెంట్‌హౌస్‌ వేలానికి రావడం సహజంగానే అధిక ఆదాయ వర్గాల దృష్టిని ఆకర్షించనుంది. అయితే ఆస్తి మనీలాండరింగ్‌ కేసుతో సంబంధం ఉన్నదనే అంశం కూడా ఈ వేలానికి ప్రత్యేక ప్రాధాన్యం తెచ్చింది.

తాజా వేలంలో మొత్తం 15 యూనిట్లు ఉన్నాయి. ఇందులో 14 నివాస అపార్ట్‌మెంట్లు కాగా, మరో యూనిట్‌ కార్యాలయానికి సంబంధించినది. నివాస ఆస్తులతో పాటు వాణిజ్య ఆస్తిని కూడా ఒకేసారి విక్రయ ప్రక్రియలోకి తీసుకురావడం ద్వారా కేసుకు సంబంధించిన ఆస్తుల పరిష్కార ప్రక్రియ కొనసాగుతున్నట్లు తెలుస్తోంది. ఇలాంటి ఆస్తుల విక్రయం ద్వారా వచ్చిన మొత్తాన్ని చట్టపరమైన ప్రక్రియలకు అనుగుణంగా నిర్వహిస్తారు. ఆస్తులపై ఉన్న హక్కులు, కేసు సంబంధిత న్యాయపరమైన అంశాలు, విక్రయ నిబంధనలు వంటి వివరాలను కొనుగోలుదారులు పరిశీలించిన తర్వాతే వేలంలో పాల్గొనాల్సి ఉంటుంది.మనీలాండరింగ్‌ కేసుల్లో అక్రమంగా సంపాదించిన నిధులను స్థిరాస్తులు, విలాసవంతమైన వస్తువులు, పెట్టుబడుల రూపంలోకి మార్చడం సాధారణంగా దర్యాప్తులో పరిశీలించే అంశం. భారీ మొత్తంలో నగదు లేదా అక్రమ నిధులను నేరుగా నిల్వ చేయడం కంటే, వాటితో విలువైన ఆస్తులను కొనుగోలు చేసి వాటి ద్వారా ఆ నిధులను చట్టబద్ధమైన ఆస్తులుగా చూపించే ప్రయత్నాలు జరుగుతాయి. అందుకే మనీలాండరింగ్‌ కేసుల్లో విలాసవంతమైన ఇళ్లు, అపార్ట్‌మెంట్లు, కార్యాలయాలు వంటి ఆస్తుల గుర్తింపు, స్వాధీనం, విక్రయం కీలకంగా మారతాయి.

సింగపూర్‌ ఆర్థిక వ్యవస్థ అంతర్జాతీయ పెట్టుబడులకు ముఖ్య కేంద్రంగా ఉండటంతో ఆర్థిక నేరాలపై అక్కడి అధికారులు కఠినంగా వ్యవహరిస్తున్నారు. భారీ మొత్తంలో అక్రమ నిధులు దేశ ఆర్థిక వ్యవస్థలోకి ప్రవేశించకుండా నిరోధించేందుకు బ్యాంకింగ్‌, ఆస్తి కొనుగోళ్లు, కంపెనీ లావాదేవీలు వంటి రంగాల్లో నియంత్రణ వ్యవస్థలను అమలు చేస్తున్నారు. మనీలాండరింగ్‌ కేసుల్లో నిందితులకు చెందిన ఆస్తులపై చర్యలు తీసుకోవడం ద్వారా అక్రమంగా సంపాదించిన సంపదను తిరిగి పొందేందుకు ప్రయత్నిస్తారు.

తాజాగా వేలానికి వచ్చిన ఆస్తులలో అత్యంత ఆసక్తికరమైనది 25.3 మిలియన్‌ సింగపూర్‌ డాలర్ల మార్గదర్శక ధర కలిగిన పెంట్‌హౌస్‌. నాలుగు పడకగదులు ఉండటంతో ఇది పెద్ద కుటుంబాలు లేదా విలాసవంతమైన నివాసాన్ని కోరుకునే సంపన్న కొనుగోలుదారులకు ఆకర్షణీయంగా ఉండవచ్చు. అయితే ఇలాంటి ఆస్తిని కొనుగోలు చేసే వారు వేలం నిబంధనలు, ఆస్తి చట్టపరమైన స్థితి, యాజమాన్య బదిలీ వివరాలు వంటి అంశాలను పూర్తిగా పరిశీలించడం అవసరం. కేసుతో సంబంధం ఉన్న ఆస్తుల కొనుగోలులో సాధారణ మార్కెట్‌ లావాదేవీల కంటే అదనపు చట్టపరమైన పరిశీలన ఉండే అవకాశం ఉంది.