శంషాబాద్ ప్రభుత్వ భూముల్లో నిర్మాణాలు.. కోర్టు ఆదేశాలకూ విరుద్ధం

హైదరాబాద్‌కు సమీపంలోని శంషాబాద్ ప్రాంతంలో ప్రభుత్వ భూముల ఆక్రమణ వ్యవహారం మరోసారి చర్చనీయాంశంగా మారింది. ముఖ్యంగా శంషాబాద్ అంతర్జాతీయ విమానాశ్రయానికి సమీపంలో ఉన్న విలువైన భూముల విషయంలో కొందరు స్థిరాస్తి వ్యాపారులు న్యాయస్థానం ఆదేశాలను సైతం పట్టించుకోకుండా నిర్మాణాలు చేపడుతున్నారనే ఆరోపణలు తీవ్ర చర్చకు దారితీశాయి. రెవెన్యూ శాఖ అధికారులు ఈ భూములు పూర్తిగా ప్రభుత్వానికి చెందినవేనని చెబుతుండగా, కొందరు రియల్ వెంచర్ల ప్రతినిధులు తమకు యాజమాన్య హక్కులు ఉన్నాయని వాదిస్తూ నిర్మాణాలు కొనసాగించడం వివాదానికి కారణమైంది.

శంషాబాద్ మండలం పరిధిలోని సర్వే నంబర్ 626/1లో ఈ వివాదం కొనసాగుతోంది. రెవెన్యూ శాఖ రికార్డుల ప్రకారం ఈ సర్వే నంబర్‌లో మొత్తం 360 ఎకరాల భూమి ఉంది. ఈ భూమి మొత్తం ప్రభుత్వానికి చెందినదేనని అధికారులు స్పష్టం చేస్తున్నారు. అయితే కొందరు రియల్ ఎస్టేట్ వ్యాపారులు ఈ భూమిలో 11.20 ఎకరాలు తమవేనని పేర్కొంటూ అక్కడ నిర్మాణ కార్యకలాపాలు చేపట్టినట్లు సమాచారం. దీంతో ఈ భూముల యాజమాన్యంపై వివాదం మరింత ముదిరింది.

ఈ అంశంపై న్యాయస్థానాన్ని ఆశ్రయించిన రియల్ వెంచర్ల ప్రతినిధులు తమ వాదనలు వినిపించారు. కేసు విచారణ కొనసాగుతున్న నేపథ్యంలో భూముల హక్కులు పూర్తిగా తేలే వరకు అక్కడ ఎలాంటి మార్పులు చేయకుండా ‘యథాతథ స్థితి’ కొనసాగించాలని న్యాయస్థానం స్పష్టమైన ఆదేశాలు జారీ చేసింది. సాధారణంగా ఇలాంటి ఆదేశాలు అమల్లో ఉన్న సమయంలో కొత్త నిర్మాణాలు, కూల్చివేతలు లేదా ఇతర మార్పులు చేయరాదు. కానీ ఆ ఆదేశాలను పట్టించుకోకుండా కొందరు నిర్మాణాలు కొనసాగిస్తున్నారని ఆరోపణలు వినిపిస్తున్నాయి.

కొద్ది నెలల క్రితం రెవెన్యూ అధికారులు వివాదాస్పద ప్రాంతాన్ని పరిశీలించి అక్కడ ప్రభుత్వ భూములని సూచిస్తూ ప్రత్యేక బోర్డులు ఏర్పాటు చేశారు. ఈ భూములు ప్రభుత్వానికి చెందినవని ప్రజలకు తెలియజేయడమే లక్ష్యంగా ఈ బోర్డులు ఏర్పాటు చేశారు. అయితే తరువాత కాలంలో ఆ బోర్డులను తొలగించి నిర్మాణ పనులు ప్రారంభించారని సమాచారం. ఇది అధికార వర్గాల్లో కూడా ఆందోళనకు కారణమైంది.

ఇప్పటికే ఒకసారి రెవెన్యూ అధికారులు నిర్మించిన కొన్ని అక్రమ నిర్మాణాలను కూల్చివేసినట్లు తెలుస్తోంది. అయినప్పటికీ మళ్లీ అదే ప్రాంతంలో నిర్మాణాలు చేపట్టడం వివాదాన్ని మరింత తీవ్రతరం చేసింది. ఈలోగా న్యాయస్థానం యథాతథ స్థితి కొనసాగించాలని ఆదేశించినప్పటికీ, వాటిని పట్టించుకోకుండా తాజాగా గోడల నిర్మాణం చేపట్టినట్లు స్థానికంగా ఆరోపణలు వ్యక్తమవుతున్నాయి.

ఈ వ్యవహారంపై శంషాబాద్ తహసీల్దార్ అమరలింగం స్పందిస్తూ, న్యాయస్థానం ఆదేశాల ప్రకారం అక్కడ ఎలాంటి నిర్మాణాలు చేపట్టకూడదని స్పష్టం చేశారు. ఆదేశాలకు విరుద్ధంగా నిర్మాణాలు జరిగినట్లయితే వాటిని తొలగించి పూర్తి నివేదికను ఉన్నతాధికారులకు సమర్పిస్తామని తెలిపారు. దీంతో రెవెన్యూ శాఖ త్వరలో చర్యలు చేపట్టే అవకాశాలు కనిపిస్తున్నాయి.

ఈ భూముల చరిత్ర కూడా ఆసక్తికరంగా ఉంది. నాలుగు దశాబ్దాల క్రితం రాజేంద్రనగర్ ప్రాంతంలో కేంద్ర ప్రభుత్వ సంస్థలు విస్తరించడంతో భవిష్యత్తులో ఈ ప్రాంతం వేగంగా అభివృద్ధి చెందుతుందనే అంచనాలతో అప్పటి ప్రభుత్వం రాళ్లగూడ ప్రాంతంలోని భూములను హుడాకు కేటాయించింది. అనంతరం హుడా అధికారులు కొంతభాగాన్ని లేఅవుట్లుగా అభివృద్ధి చేసి విక్రయించారు. విమానాశ్రయ నిర్మాణం ప్రారంభమైన తర్వాత ఈ ప్రాంత భూముల విలువ మరింత పెరిగింది.

హుడా నుంచి ప్లాట్లు కొనుగోలు చేసిన అనేక మంది అక్కడ ఇళ్లు నిర్మించుకుని ‘ఎయిర్‌పోర్టు కాలనీ’గా అభివృద్ధి చేశారు. అయితే కొండలు, గుట్టలతో కూడిన సుమారు 11.20 ఎకరాల భూమిని అభివృద్ధి చేయడం కష్టంగా ఉండటంతో ఆ భాగాన్ని హెచ్‌ఎండీఏ తిరిగి రెవెన్యూ శాఖకు అప్పగించింది. తరువాత ఔటర్ రింగ్ రోడ్ నిర్మాణం కారణంగా అందులో కొంతభాగం వెళ్లిపోగా దాదాపు పది ఎకరాల భూమి మిగిలింది.

ఇదే భూమిపై ప్రస్తుతం యాజమాన్య వివాదం కొనసాగుతోంది. ఈ భూములు తమవేనంటూ కొందరు రియల్ వెంచర్ల ప్రతినిధులు హక్కులు ప్రకటించగా, రెవెన్యూ శాఖ మాత్రం అవి ప్రభుత్వ భూములేనని స్పష్టం చేస్తోంది. ఈ నేపథ్యంలో ప్రభుత్వ భూములను రక్షించేందుకు అధికారులు న్యాయస్థానాన్ని ఆశ్రయించారు. ప్రస్తుతం కేసు విచారణ కొనసాగుతుండగా, భూములపై తుది హక్కులు కోర్టు తీర్పు ద్వారా మాత్రమే తేలనున్నాయి.

మొత్తంగా చూస్తే, శంషాబాద్ విమానాశ్రయానికి సమీపంలో ఉన్న ఈ విలువైన భూముల వివాదం ప్రస్తుతం కీలక దశకు చేరుకుంది. న్యాయస్థానం ఆదేశాలు అమల్లో ఉన్న సమయంలో నిర్మాణాలు కొనసాగుతున్నాయన్న ఆరోపణలు ప్రభుత్వ యంత్రాంగంపై కూడా ప్రశ్నలు లేవనెత్తుతున్నాయి. కోర్టు ఆదేశాల అమలు, ప్రభుత్వ భూముల రక్షణ, ఆక్రమణల నిరోధం వంటి అంశాలపై అధికారులు త్వరితగతిన చర్యలు తీసుకోవాల్సిన అవసరం ఉందని స్థానికులు అభిప్రాయపడుతున్నారు.